REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Jak rozliczyć dochody emerytów i rencistów

REKLAMA

Nie wszyscy emeryci i renciści muszą samodzielnie składać zeznanie podatkowe w urzędzie skarbowym. Do złożenia dodatkowego zeznania podatkowego (PIT-36 lub PIT-37) nie są zobowiązane np. osoby, które otrzymały od Zakładu Ubezpieczeń Społecznych formularz PIT-40A, i poza przychodami wymienionymi w tym formularzu nie uzyskały w 2004 r. innych dochodów podlegających opodatkowaniu na ogólnych zasadach przy zastosowaniu skali podatkowej. Natomiast emeryci i renciści, którzy np. chcą skorzystać z odliczeń wydatków na remont czy rozliczyć dochody wspólnie z małżonkiem, powinni już samodzielnie złożyć roczne zeznanie.
Organy rentowe są zobowiązane jako płatnicy pobierać zaliczki miesięczne m.in. od wypłacanych bezpośrednio przez nie emerytur i rent, rent strukturalnych i socjalnych. Wynika to z uregulowania zawartego w art. 34 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.).
Jakie obowiązki mają organy rentowe
Na tym jednak nie kończą się obowiązki organów rentowych. Muszą o­ne w terminie do końca lutego, po upływie roku podatkowego, sporządzić i przekazać roczne obliczenie podatku podatnikom uzyskującym dochód m.in. z emerytur i rent, rent strukturalnych i socjalnych oraz urzędowi skarbowemu właściwemu według miejsca zamieszkania podatnika. Obowiązek ten nie dotyczy m.in. podatników, w stosunku do których ustał obowiązek poboru zaliczek. Kwestie te regulują przepisy zawarte w art. 34 ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W przypadku gdy organ rentowy nie jest zobowiązany do dokonania rocznego obliczenia podatku, o którym mowa we wspomnianym ust. 7, sporządza w terminie do końca lutego, po upływie roku podatkowego, imienną informację o wysokości uzyskanego dochodu, według ustalonego wzoru. W tym samym terminie przekazuje ją podatnikowi oraz urzędowi skarbowemu właściwemu według miejsca zamieszkania podatnika. Wspomnianą informację organ rentowy sporządza również, w przypadku gdy dokonuje wypłaty świadczeń określonych w art. 21 ust. 1 pkt 2, 75 i 100.
Przypomnijmy, że zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wolne od podatku dochodowego są:
•  renty przyznane na podstawie odrębnych przepisów o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin (art. 21 ust. 1 pkt 2),
•  renty wypłacone osobom represjonowanym i członkom ich rodzin, przyznane na zasadach określonych w przepisach o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin (art. 21 ust. 1 pkt 75),
•  dochody z tytułu emerytur lub rent otrzymywanych przez osoby, które utraciły wzrok w wyniku działań wojennych w okresie wojny 1939-1945 lub eksplozji pozostałych po tej wojnie niewypałów i niewybuchów, pod warunkiem przedłożenia płatnikowi:
a) orzeczenia o uznaniu za inwalidę wzroku I lub II grupy, wydanego przez właściwy organ,
b) dokumentacji leczniczej (szpitalnej) z okresu wypadku, potwierdzającej wypadek, bądź poświadczonego notarialnie oświadczenia dwóch świadków potwierdzających utratę wzroku w wyniku działań wojennych w latach 1939-1945 lub eksplozji niewypałów i niewybuchów pozostałych po tej wojnie,
c) aktualnego zaświadczenia lekarskiego okulistycznego o urazowym uszkodzeniu wzroku bądź aktualnego zaświadczenia z przeprowadzonej obdukcji sądowo-lekarskiej, potwierdzającego utratę lub uszkodzenie wzroku w wyniku zdarzeń, o których mowa w lit. b), lub
d) ważnej legitymacji Stowarzyszenia Niewidomych Cywilnych Ofiar Wojny lub Związku Ociemniałych Żołnierzy RP (art. 21 ust. 1 pkt 100).
Jakie formularze otrzymają emeryci i renciści
Najpóźniej do 28 lutego br. organy rentowe przyślą emerytom i rencistom formularz PIT-40A/11A. Jest to roczne obliczenie podatku przez organ rentowy/informacja o dochodach uzyskanych od organu rentowego – za rok podatkowy 2004.
Wyjaśnijmy, że roczne obliczenie podatku (PIT-40A) organy rentowe sporządzają podatnikom uzyskującym dochody, o których mowa w art. 34 ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Chodzi w szczególności o dochody z tytułu emerytur i rent, rent strukturalnych i socjalnych, świadczeń przedemerytalnych oraz zasiłków przedemerytalnych, z wyjątkiem podatników:
•  w stosunku do których ustał obowiązek poboru zaliczek,
•  którzy złożyli oświadczenie o zamiarze wspólnego opodatkowania swoich dochodów z dochodami małżonka lub w sposób przewidziany dla osób samotnie wychowujących dzieci, chyba że podatnik przed końcem roku podatkowego złożył oświadczenie o rezygnacji z zamiaru opodatkowania w taki sposób.
Z kolei informację o dochodach (PIT-11A) organy rentowe sporządzają podatnikom, którym nie dokonują rocznego obliczenia podatku, podatnikom uzyskującym wyłącznie dochody z zasiłków pieniężnych, a także w przypadku gdy dokonują wypłaty świadczeń określonych we wspomnianych przepisach art. 21 ust. 1 pkt 2, 75 i 100 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
PRZYKŁAD
Pan Anatol jest emerytem. Ma zastrzeżenia dotyczące zasadności pobrania przez oddział Zakładu Ubezpieczeń Społecznych podatku. Pan Anatol może złożyć wniosek, bez pośrednictwa oddziału ZUS, o stwierdzenie nadpłaty podatku, bezpośrednio od urzędu skarbowego właściwego ze względu na miejsce swojego zamieszkania. Umożliwia to panu Anatolowi art. 75 par. 1 ustawy Ordynacja podatkowa. Zgodnie z tymi przepisami, jeżeli podatnik kwestionuje zasadność pobrania przez płatnika podatku albo wysokość pobranego podatku, może złożyć wniosek o stwierdzenie nadpłaty podatku.
Prawo do złożenia wniosku o stwierdzenie nadpłaty wygasa po upływie pięciu lat od dnia:
• pobrania przez płatnika podatku nienależnie lub w wysokości większej od należnej,
• złożenia zeznania rocznego, jeżeli w zeznaniu tym wykazano zobowiązanie podatkowe nienależne lub w wysokości większej od należnej i wpłacono zadeklarowany podatek albo wykazano nadpłatę w wysokości mniejszej od należnej.
Kiedy nie trzeba składać dodatkowego zeznania
Osoba, która otrzymała formularz PIT-11A jedynie z informacją o uzyskanych przychodach zwolnionych z podatku (blok H) nie jest zobowiązana do składania w urzędzie skarbowym dodatkowego zeznania podatkowego (na formularzu PIT-36 lub PIT-37) – jeżeli poza tego rodzaju przychodami nie uzyskała w 2004 r. innych dochodów podlegających opodatkowaniu na ogólnych zasadach przy zastosowaniu skali podatkowej. Wynika to z wyjaśnień udostępnionych „Gazecie Prawnej” przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych.
W wyjaśnieniach tych mowa jest również o tym, że spełniająca określone warunki osoba, która otrzymała formularz PIT-40A, w którym dodatkowo w polu 52 (blok H) jest informacja o uzyskanych przychodach zwolnionych z podatku, nie jest zobowiązana do składania w urzędzie skarbowym dodatkowego zeznania podatkowego (na formularzu PIT-36 lub PIT-37). Chodzi o osobę, która poza tego rodzaju przychodami nie uzyskała w 2004 r. innych dochodów podlegających opodatkowaniu na zasadach ogólnych przy zastosowaniu skali podatkowej. Jeżeli jednak zamierza złożyć dodatkowe zeznanie podatkowe, to do tego zeznania taka osoba powinna przenieść tylko kwoty dotyczące dochodów opodatkowanych wykazane w polach od 54 do 56 oraz składkę na ubezpieczenie zdrowotne z pola 33 formularza PIT-40A.
Z kolei emeryt, który otrzymał od Zakładu Ubezpieczeń Społecznych formularz PIT-40A, nie jest zobowiązany do składania w urzędzie skarbowym dodatkowego zeznania podatkowego, jeżeli poza przychodami wymienionymi w tym formularzu nie uzyskał w 2004 r. innych dochodów podlegających opodatkowaniu na ogólnych zasadach przy zastosowaniu skali podatkowej.
Dla osoby, która otrzymała formularz PIT-40A i nie jest zobowiązana do złożenia dodatkowego zeznania PIT-36 lub PIT-37, podatek wynikający z rozliczenia rocznego dokonanego przez ZUS, obniżony o kwotę składki na ubezpieczenie zdrowotne, zgodnie z przepisami ustawy, jest podatkiem należnym za 2004 r.
PRZYKŁAD
Pani Matyldzie, która jest emerytką, oddział ZUS przesłał PIT-40A. Pani Matylda ma kilka terminowych lokat w banku. Jedynymi dochodami uzyskiwanymi przez panią Matyldę w ub.r. była emerytura oraz odsetki od wspomnianych bankowych lokat terminowych. Pani Matylda nie zamierza skorzystać z żadnych preferencji podatkowych, w tym np. odliczeń czy łącznego opodatkowania z małżonkiem. W takiej sytuacji pani Matylda nie musi już składać w swoim urzędzie skarbowym dodatkowego zeznania podatkowego.
Kto musi składać dodatkowe zeznanie podatkowe
Do złożenia dodatkowego zeznania podatkowego za 2004 r. – na formularzu PIT-36 lub PIT-37 – zobowiązany jest świadczeniobiorca, który otrzymał imienną informację o wysokości uzyskanego dochodu (PIT-11A). Formularz PIT-11A Zakład Ubezpieczeń Społecznych sporządza i przekazuje tym podatnikom, w przypadku których nie jest zobowiązany do dokonania rocznego obliczenia podatku (np. w związku z ustaniem obowiązku poboru zaliczek na podatek w trakcie roku podatkowego).
Dodatkowe zeznanie podatkowe za ub.r. musi też złożyć osoba, która w wyniku zmiany miejsca zamieszkania otrzymywała świadczenia np. od dwóch oddziałów Zakładu Ubezpieczeń Społecznych (za część miesięcy roku podatkowego pobierała świadczenia z jednego oddziału, a za pozostałe – z drugiego).
Do złożenia dodatkowego zeznania zobowiązany jest również ten, kto poza dochodami z ZUS otrzymał od innego płatnika w 2004 r. dochody podlegające opodatkowaniu na ogólnych zasadach przy zastosowaniu skali podatkowej (np. z tytułu zatrudnienia). Zasadę tę stosuje się odpowiednio do rodziców otrzymujących rentę rodzinną małoletniego dziecka.
Oprócz tego dodatkowe zeznania podatkowe za ub.r. powinny złożyć osoby, które korzystały z odliczeń:
•  od dochodu, np. z tytułu poniesienia wydatków na cele rehabilitacyjne,
•  od podatku, np. w związku z poniesieniem wydatków na remont i modernizację domu lub mieszkania zajmowanego na podstawie tytułu prawnego.
PRZYKŁAD
Pan Zenon, z zawodu hydraulik, od kilku lat jest na emeryturze. W ub.r. kilka razy zlecano mu wykonanie drobnych prac, za które otrzymywał zapłatę. Pan Zenon ponadto w 2004 r. dokonywał dość wysokich wpłat na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej (kontynuował w ten sposób korzystanie z tzw. ulgi remontowej). Pan Zenon musi do teraz złożyć sam roczne zeznanie podatkowe na formularzu PIT-37, w którym zsumuje wszystkie dochody uzyskane w ub.r., a także uwzględni wpłaty na fundusz remontowy (dołączając PIT/D).
Jak przygotować wspólne rozliczenie
Do złożenia dodatkowego zeznania zobowiązany jest również np. emeryt zamierzający opodatkować swoje dochody łącznie z dochodami małżonka lub w sposób przewidziany dla osób samotnie wychowujących dzieci. Warto pamiętać o wprowadzonych zmianach umożliwiających owdowiałym małżonkom skorzystanie z preferencji w postaci wspólnego rozliczenia dochodów małżonków. Specjalną informację w tej sprawie ogłosiło Ministerstwo Finansów.
Dodatkowe zeznania podatkowe za ub.r. powinny złożyć osoby, które m.in.:
•  uzyskały dochody ze źródeł przychodów położonych w obcym państwie, powodujące obliczenie podatku w sposób określony w art. 27 ust. 8 ustawy (tzw. metoda wyłączenia z progresją),
•  są obowiązane doliczyć w zeznaniu podatkowym kwoty uprzednio odliczone, inne niż z tytułu otrzymanej za pośrednictwem ZUS uprzednio zapłaconej i odliczonej składki na ubezpieczenie zdrowotne, uwzględnionej w rocznym obliczeniu podatku sporządzonym przez płatnika (PIT-40A),
•  poza świadczeniami otrzymanymi od ZUS, w 2004 r. uzyskały inne dochody podlegające opodatkowaniu na ogólnych zasadach przy zastosowaniu skali podatkowej, w tym dochody wykazywane w informacji PIT-8B oraz w części D informacji PIT-8C.
Dodatkowa informacja dla podatników składających zeznania podatkowe PIT-36, PIT-37 w sprawie łącznego opodatkowania dochodów małżonków
W ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych dodano nowy art. 6a, umożliwiający owdowiałym małżonkom skorzystanie z preferencji w postaci wspólnego rozliczenia dochodów małżonków. Regulacja wprowadzona tym przepisem ma zastosowanie także do dochodów za 2004 r. Stąd z zeznaniu podatkowym PIT-36 albo PIT-37 za 2004 r., z możliwości łącznego opodatkowania dochodów małżonków mogą również skorzystać podatnicy, którzy:
1) zawarli związek małżeński przed 2004 r., a ich małżonek zmarł w trakcie 2004 r.,
2) pozostawali w związku małżeńskim przez cały 2004 r., a ich małżonek zmarł przed złożeniem zeznania podatkowego za 2004 r., o ile:
a) do żadnego z małżonków w 2004 r. nie miały zastosowania przepisy:
– ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dotyczące pozarolniczej działalności gospodarczej opodatkowanej jednolitym 19-proc. podatkiem,
– ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne dotyczące opodatkowania w formie: karty podatkowej, ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, z wyjątkiem przychodów z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy itp., jeżeli przychody te nie były uzyskane w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej (np. przychody z najmu mieszkania), zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów osób duchownych,
b) zeznanie podatkowe za 2004 r. zostanie złożone do 30 kwietnia 2005 r. (za datę złożenia zeznania nadesłanego pocztą uważa się datę stempla pocztowego).
W przypadku spełnienia wszystkich z wyżej podanych warunków, podatek dochodowy oblicza się w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy łącznych dochodów małżonków, po uprzednim odliczeniu od dochodu każdego z małżonków kwot określonych w art. 26 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. składek na ubezpieczenia społeczne, zwrotów nienależnie pobranych świadczeń, wydatków rehabilitacyjnych oraz przekazanych darowizn.
Jeżeli podatnikowi, który w zeznaniu podatkowym za 2004 r. zamierza złożyć wniosek o łączne opodatkowanie dochodów małżonków, została doręczona decyzja ostateczna w sprawie ustalenia za 2004 r. zobowiązania podatkowego lub stwierdzenia nadpłaty w podatku dochodowym od osób fizycznych, wydana na podstawie art. 104 ustawy Ordynacja podatkowa, to jest o­n zobowiązany wraz z zeznaniem podatkowym (PIT-36, PIT-37) złożyć wniosek o wznowienie postępowania zakończonego ww. decyzją.
Krzysztof Tomaszewski

PODSTAWA PRAWNA
• Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.).
CZYTELNICY PYTAJĄ
Czy emerytury trzeba uwzględnić osobno
W ub.r. po raz pierwszy otrzymywałem emeryturę. Oprócz tego uzyskiwałem również inne dochody i w efekcie będę musiał złożyć roczne zeznanie podatkowe na formularzu PIT-36. Czy dochody z emerytury będę musiał uwzględnić osobno w zeznaniu, a dopiero potem zsumować z innymi dochodami uzyskanymi w 2004 r.?

TAK. W częściach: D.1. i D.2. formularza rocznego zeznania PIT-36 należy wykazać kwoty przychodów, koszty uzyskania przychodów, dochody lub straty, a także kwoty należnych zaliczek, w tym również zaliczek pobranych przez płatników. Warto przy tym pamiętać, że część D.2. należy wypełnić wyłącznie w sytuacji łącznego opodatkowania dochodów małżonków.
Wiersz 2: „Emerytury – renty krajowe oraz inne świadczenia, o których mowa w art. 34 ust. 7 ustawy” podatnicy wypełniają na podstawie imiennych informacji PIT-40A/11A sporządzonych przez organy rentowe: w kol. b i kol. d należy wykazać łączną kwotę świadczeń emerytalnych i rentowych (w tym renty strukturalne, renty socjalne) wraz ze wzrostami i dodatkami (z wyłączeniem dodatków rodzinnych i pielęgnacyjnych oraz dodatków do rent rodzinnych dla sierot zupełnych), a także świadczenia przedemerytalne i zasiłki przedemerytalne wypłacone przez organ rentowy. Kwoty wykazane w kol. b należy wpisać w odpowiednich pozycjach w kol. d (w przypadku ww. świadczeń przychód równa się dochodowi), podatnicy nie wypełniają kol. c i kol. e, a w kol. f należy wykazać sumę zaliczek pobranych przez płatnika(ów), wykazanych w imiennych informacjach PIT-40A/11A.
Czy można kontynuować odliczenia w ramach ulgi remontowej
W 2004 r. uzyskiwałem dochody jedynie z emerytury. Wcześniej jednak, gdy jeszcze pracowałem, skorzystałem z odliczeń wydatków w ramach tzw. ulgi remontowej. Czy w rozliczeniu za 2004 r. mogę kontynuować odliczenia z tytułu tej ulgi do wysokości obowiązującego w tym przypadku limitu?

TAK. Osoba osiągająca jedynie dochody z emerytury może kontynuować odliczenia w ramach ulgi remontowej. Musi jednak sama złożyć roczne zeznanie podatkowe na formularzu PIT-37, w którym uwzględni odliczenia z tytułu ulgi remontowej. Taki podatnik powinien również dołączyć do zeznania wypełniony PIT/D.
kt

REKLAMA

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Coraz więcej osób poszukuje pracy. Jak to możliwe skoro bezrobocie jest najniższe w historii

Miarą ożywienia na rynku ofert pracy jest liczba odpowiedzi na anonse pracodawców poszukujących pracowników. A branże, które budzą największe zainteresowanie mogą wskazywać, że w ostatnim czasie odbywały się tam spore ruchy płacowe. Teraz płacą lepiej niż wcześniej, ale nie wszystkie firmy w porę dostosowały się do nowego trendu.

Wypalenie zawodowe to problem już ośmiu na dziesięciu pracowników. A pracodawcy w większości bagatelizują problem

Badania nie pozostawiają wątpliwość: stres wywołany przekonaniem o zbyt niskich zarobkach względem kompetencji oraz przepracowanie to dwie kluczowe przyczyny zjawiska wypalenia zawodowego pracowników. Nie wszyscy pracodawcy są świadomi zagrożeń jakie się z nim wiążą.

Do tych żłobków nie zapisuj dziecka, ponieważ nie otrzymasz 1500 zł dofinansowania. Świadczenie „aktywnie w żłobku” 2024 i 2025

Od 1 października 2024 r. rodzice, których dzieci uczęszczają do żłobka – będą mogli ubiegać się o przyznanie świadczenia „aktywnie w żłobku”, którego kwota przewyższa dotychczasowe dofinansowanie na ten cel o 1100 zł. Ze świadczenia nie skorzystają jednak rodzice, których dzieci uczęszczają do żłobków, w których miesięczna opłata przekracza 2200 zł. Jest dla nich inne rozwiązanie.

Już w sierpniu nauczyciele mogą składać wnioski o to świadczenie. Będzie przysługiwało od nowego roku szkolnego 2024/2025

Już w sierpniu nauczyciele mogą składać wnioski o to świadczenie. Będzie przysługiwało od nowego roku szkolnego 2024/2025. Choć jest zapowiadane jako korzystne dla nauczycieli, to budzi wiele wątpliwości i prognozuje się, że niewielu nauczycieli zdecyduje się z niego skorzystać.

REKLAMA

Rząd: Renta wdowia może być i 1500 zł miesięcznie. Ale średnio będzie niżej. Znacznie

Renta wdowia około 300 zł przez 18 miesięcy (dodatkowe świadczenie do pierwotnej emerytury wdowy). Potem już na stałe 600 zł według wskaźnika 25%. To prognoza rządowa dla wartości średnich. Przekazał ją mediom wiceminister rodziny, pracy i polityki społecznej Sebastian Gajewski.

Sąsiad rozpala ognisko na swoim ogródku lub grilla na balkonie, a do naszego domu lub mieszkania trafia uciążliwy dym – czy to legalne i co można z tym zrobić?

Właśnie rozpoczynamy długi sierpniowy weekend, a wraz z nim – na wielu ogródkach mogą zapłonąć ogniska. Co niektórzy mieszkańcy bloków, którzy ogródków nie posiadają – mogą natomiast zdecydować się na rozpalenie, na swoich balkonach lub tarasach, grilla. Czy takie działania są legalne i co – jako właściciele sąsiednich nieruchomości – możemy z tym zrobić, jeżeli są dla nas uciążliwe?

Koniec zarobku z lokat, co oznacza powrót wysokiej inflacji dla trzymających oszczędności na kontach w banku

Przez cały 2024 rok trwa dobra passa dla osób, które trzymają oszczędności w bankach. Od początku roku lokaty bankowe i konta oszczędnościowe przynoszą niewielkie, stabilne zyski, chroniące pieniądze przed inflacją. Ta dobra sytuacja dobiega jednak końca bo wróciła inflacja?

Co się bardziej opłaci: najem czy kupno małego mieszkania. Teraz rachunek nie pozostawia wątpliwości

Kupno małego mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym to rozwiązanie, który daje wiele korzyści. Najem – tylko jedną. Jedyna bariera przy wyborze pierwszego rozwiązania to zdolność kredytowa – raty kredytu hipotecznego są porównywalne z czynszem najmu. A własne mieszkanie to bonus w postaci kapitału.

REKLAMA

Czy 15 sierpnia jest dniem wolnym w Niemczech?

Czy 15 sierpnia jest dniem wolnym w Niemczech? Niemcy mają różne listy świąt wolnych od pracy w zależności od landu. Czy 15 sierpnia jest wolny w Berlinie? Sprawdź, gdzie w Niemczech jest to dzień wolny od pracy.

Wybór najemcy mieszkania na castingu. Czy to zgodne z prawem? Na czym polegać może dyskryminacja przy wynajmie?

Dziś, w II połowie 2024 roku rynek najmu nieco ochłonął. Jednak nadal można się spotkać z "castingami" na najemcę w przypadku szczególnie atrakcyjnych mieszkań, czy lokalizacji. W ten sposób wynajmujący mieszkania starają się znaleźć najemcę najmniej potencjalnie "kłopotliwego" (cokolwiek miałoby to znaczyć) w przyszłości. W Polsce casting na najemcę jest - co do zasady - zgodny z prawem ale pod warunkiem, że dyskryminuje się w ten sposób określonych grup lokatorów (np. ze względu na płeć, rasę, czy pochodzenie).

REKLAMA